Det krävs nästan alltid en rivningsanmälan då du ska riva en byggnad, även om den bara ska rivas delvis. Inom detaljplanerat område krävs dessutom ett rivningslov.
När du ska riva en byggnad helt eller delvis krävs rivningslov om byggnaden ligger inom detaljplanerat område och inom områdesbestämmelser om kommunen har bestämt det.
Rivningslov
För att ansöka om rivningslov måste du:
- ansöka via vår e-tjänst eller blankett (dessa hittar du under den gröna fliken överst i bild)
- situationsplan i skala 1:400 eller 1:500 som visar byggnaden som ska rivas.
- rivningsplan, exempel finns i rutan till höger.
När ansökan om rivningslov lämnats in och diarieförts granskar vi på miljö- och samhällsbyggnadsnämnden om byggnaden eller byggnadsdelen omfattas av rivningsförbud i detaljplan eller områdesbestämmelser. Byggnaden kanske bör bevaras på grund av dess historiska, kulturhistoriska eller konstnärliga värde.
Rivningsanmälan
När en byggnad ska rivas helt eller delvis, även när rivningslov inte krävs, behövs nästan alltid en anmälan med rivningsplan. Detta gäller om byggnaden ligger utanför detaljplanerat område. Kravet på anmälan gäller inte ekonomibyggnader för jord- och skogsbruk samt komplementbyggnader. Syftet med anmälan är bland annat att säkerställa att materialet från rivningen tas om hand på ett säkert och miljömässigt bra sätt.
Viktigt!
Om du ska riva en byggnad är det viktigt att du känner till var asbest kan finnas och att du hanterar asbesthaltigt material på rätt sätt. I byggnader kan också finnas annat miljöfarligt material som pcb och kvicksilver. En inventering av miljöfarliga ämnen i rivningsobjektet kan behövas av sakkunnig och kanske även hjälp av sakkunnig med sanering.